買一套房子，多年以后房主一般難以搞清楚自家房子初是誰負責建的，遇到嚴重的房屋質(zhì)量問題時，也就不容易找到責任單位——寧波市住建委昨天（１１月２９日）發(fā)布的一項政策，或許有助于今后此類問題的解決。

 

　　按照政策規(guī)定，凡是今年９月１日后新竣工的房屋建筑和市政基礎設施工程，以及于今年７月１日以后竣工的保障性安居工程，都必須在工程外立面醒目位置設置永久性“質(zhì)量責任標牌”。

 

　　據(jù)介紹，在這個標牌上，要明確刻寫工程名稱，開竣工日期，建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位的全稱，法人代表及工程項目負責人姓名。標牌的材質(zhì)，要求為耐久性材料，其保存年限應滿足建筑物的使用年限。

 

　　標牌的位置，住宅工程應設置在每幢樓單元入口處，公共建筑（商場、賓館、會展中心等）原則上設置在每幢建筑的外墻主立面主入口處附近，其他民用建筑、構筑物及橋梁等市政工程應設置在人流較多的工程明顯部位。

 

　　寧波市住建委方面表示，工程質(zhì)量實行終身責任制，由參建的企業(yè)、法人代表及相關負責人共同承擔相應責任。設置永久性“質(zhì)量責任標牌”的目的，就是為了讓用戶清晰地了解工程各方責任主體的情況，令各方責任人廣泛接受社會監(jiān)督，與工程質(zhì)量安全“共存亡”。

 

　　政策明確，此標牌由設計單位負責設計，工程設計文件中必須包含標牌的位置及安裝示意圖等內(nèi)容。如果未竣工工程的設計圖紙中無責任標牌設計內(nèi)容的，建設單位應會同設計單位、施工單位通過設計變更等形式明確。而對于那些未設置永久性標牌的工程項目，其完工后，質(zhì)量監(jiān)督機構將不予出具工程質(zhì)量監(jiān)督報告，建設行政主管部門也不予辦理工程備案手續(xù)。

 

　　至于那些已通過竣工驗收但未設置永久性責任標牌的工程，政策也要求補充設置。