當一個樓盤基本竣工后，住戶入住前，標識標牌指示系統便開始登場。
走進以前的老社區，會發現小區標識標牌幾乎很少，即使有的也是設計簡單、色彩單調。可是一走進新社區，會發現社區標識標牌一家比一家新穎、獨特、漂亮。目前已有開發商越來越重視社區標識標牌帶來的文化、商業效應。有的甚至不惜重金請知名專業設計公司進行設計，比如杭州濱江房產，專門請了國內數一數二的深圳西利標識制作公司為其金色家園設計社區標識標牌。
社區標識標牌導視系統工程雖是整個社區建設工程中微小的一部分，但起到的作用卻不容小覷。它不但能從細微處體現給住戶及來訪者提供方便與關懷，更重要的是能提升社區的形象與品質。成功的效果能直接給人們帶來視覺上、心靈上的沖擊與震撼。為此，本公司也在常熟榮安中央花園、寧波榮安和院等社區項目進行了初步嘗試。
該系統工程是在對社區相關資料進行細仔、有序收集和現場勘察，對現有地形、周邊環境、建筑和景觀規劃等作出分析、研究，就各方提供的有關工程的過往圖紙、報告和有關資料進行充分評估分析，在不違背委托方總體要求、理念的基礎上整合設計、實施的社區標識標牌VIS導視系統工程。創造出與整體建筑和景觀環境相協調VIS系統目錄大致如下：
1“項目形象”系統
主次入口LOGO、
商鋪門頭、
雨蓬、遮陽隔熱板、
架空層氣氛形造、
圍墻、
花缽、搪罐、
路燈、庭院燈、各種區域壁燈
背景音樂草坪燈、
燈柱、
休閑椅、
2銷售道具系統
現場售樓處、
導向系統、
引導旗、
精神立柱、
樣板房指示牌、
戶型介紹牌、
溫馨提示牌{請勿觸摸、請勿拍照]、
3交通道路導引系統
禁鳴限速牌、
地下車庫指示牌、
地下車庫功能指示牌、
地下車庫車位牌、
臨時泊位牌、
消防通道請勿停車牌、
消防通道請勿駛入牌、
無障礙通道指示牌、
自行車庫指示牌`、
停車場規則牌、
停車場牌、
高層消防疏散導向牌]、
4會所、幼兒園服務指示系統
功能區域指示牌、
功能區域門牌、
樓層平面圖、
設施使用說明
物品使用說明
總服務臺牌
5樓棟標識指示系統
幢號牌、
單元牌、
戶室門牌、
層號牌、
單元溫馨提示牌、
高層樓幢指示牌、
公告欄、
6安全警示系統
愛護綠化牌、
水系安全警示牌、
請勿攀登牌、
物業作業警示牌、
游泳池溫馨提未牌、[水深標高]
兒童玩具警示牌、
室外健身設施警示牌、
地面可移動式警示牌、
7物業用牌系統
垃圾桶、
果殼箱、
信報牛奶箱、
設備用房牌、
門監使用須知、
辦公科室牌、
入戶大堂公告欄、
電梯內部宣傳欄、
IS磁卡、
門禁使用須知
物業人員服裝、胸牌、
保安亭、室外門崗
物業公司與項目相關的標識系統
8小區環境形象展示系統
總平面圖、
宣傳欄、
組團入口標識、
多向指示標識、
運動場地標識、
公廁指示標識、
植物標識、
為您服務標識、
文明公約標識]…”，
在它身上背負著重任。對購房者來說，這一塊塊小東西也展示了開發商的細心與誠意。利用社區標識標牌VIS系統進行企業、樓盤宣傳，也是營銷策劃中不可缺少的一環。如何將VIS系統進行提升，在風格、色彩上保持協調一致，形成一種特有的品味，把它們有機地結合起來宣揚一種精神、一種理念`，也是我們應努力思考的問題。因為消費者終之所以購買，有可能就取決于一些極細微的行為，正如俗語所說的“于細微處見精神”。比如，“XX提醒您”、“請您注意”等一些提醒公告會將原本死板的變成鮮活靈動的生命體；又或者將指示牌結合裝上燈光系統，以便讓夜行的居民也能看清楚；如有老外居住的小區，同時標注中英文。
導向系統的表現形式也可以是多種多樣，像歐洲、日本等國家都采用了生動易懂的圖形和圖畫，有的甚至用漫畫來代替文字。不過文字圖案應該與樓盤的格調及內涵、企業的文化相關，并且要具有吸引引導作用。
不同級別的樓盤，所用的材質也不同。一般普通的大多是單一的石材、木頭、銅皮、鍍鋅鐵或鍍鋅鋼板、普通不繡鋼等；高檔一些的就會用到型材或者拉絲不繡鋼、壓克力[有機玻璃]；別墅等再高檔的將會選擇鋁板、進口壓克力、進口石材、鏡面不繡鋼、銅板或其他高檔用材。
采用的工藝也已發展到絲印、發光字、烤漆、GRC及LED等。
廣告上了VIS系統，既能給物業帶來收入，也能給商家進行宣傳，當然是一舉二得的好事。只不過要避免為了招攬生意，廣告刻板丑陋；設計精致、獨特又帶有公益成份的廣告，既能引起社區居民的注意，又不致于引起社區居民的反感，比如“為了您的安全，XX品牌請您注意…”
社區標識標牌導視系統工程的附加價的挖掘潛力是巨大的。
